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AMBOISE 37400

Sublime château édifié au XVI°et remanié au XIX° surblomblant la vallée de la Loire entre Amboise et Tours

  • 500 m²
  • 12 chambres
  • 10000 m²
Contacter le conseiller

Présentation du bien : Propriété 16 pièces à vendre à AMBOISE

Authentique château du XVI° et de la fin du XIX° avec vue imprenable sur les bords de Loire.
Édifiée en 1550 et remanié au XIX° par une famille historique de Touraine, exposé plein sud, 500 M² habitables sur trois niveaux, entouré d'un parc d'un hectares dont 5000M² boisés, clos de murs, avec dépendances et caves troglodytes. Proche de tous commerces, sans vis à vis, sans désagrément ni nuisance, avec vue sur la vallée de la Loire.

Le château : restauré il y à une dizaine d'année mais resté authentique avec tout ses éléments d'origine, moulures, poutres, parquets, cheminées en bois et pierres, sols à cabochons et pierres de Bourgogne.

Rez de chaussée /  Trois salons en enfilades et salle à manger, une cuisine avec cheminée et cuisinière style

Cornue. WC et arrière cuisine, sublime escalier bois desservant les étages.

1er / 5 chambres offrant de beaux volumes, trois salles d'eau une salle de bain avec une baignoire sabot.

2éme / 7 chambres deux salles de bain

Dépendances : des caves 552 m2, une habitation à rénover de 45 m2, des terrasses.

Les dépendances dont des caves et habitations troglodytiques représentent une surface de 670m2 environ. Un puits et une grande citerne d'eau pluviale enterrée complètent les équipements extérieur .

plusieurs maisons et caves troglodytes pouvant devenir de magnifiques gîtes.

Lieux privilégié sans aucune naissance dans un environnement idyllique.

A voir absolument
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf.959903
Informations complémentaires :
Prix de vente 1 100 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 934 903 285
12
16
500 m²
10 000 m²
Sud
oui
1 100 000 €
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 268 kWh/m²/an émissions* 78 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 78 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 9066 € et 12266 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Sylvain DELMAS
Courçay 37310
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